Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73 m² Istres

Résidence « LES LOGIS DE GRIGNAN» à Istres, se situe à proximité de la gare et du centre-ville. La copropriété est calme et se compose de petits bâtiments de 3 étages sans ascenseur. Tous les logements sont équipés de double vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs et l’eau chaude par un cumulus. Venez découvrir ce grand appartement de type 3 au 1er étage, d'une superficie de 73 m².Excellent rapport qualité prix. Il se compose d’une entrée avec placard, une cuisine séparée et un séjour donnant sur une belle loggia de 8m2, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, un WC et une salle de bain. Une des chambres ouvre sur la terrasse exposée sud. Charges prévisionnelles annuelles : 724,32€. Copropriété comportant 107 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Référence 84L Possibilité d’acquérir en supplément un garage à partir de 10.000 € (selon disponibilités). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1480€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les prix s’entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: archipels.immobilier@gmail.com Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois jusqu’au 27/07/25, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le départementLes gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.