Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 90 m² Saint-Savournin

Saint-Savournin - 13119 - ** SOUS OFFRE ** Au centre du triangle Aix en Pce - Aubagne - Marseille. Maison d'environ 90 m² habitables (128 m² au total) de Type 5 mitoyenne avec jardin, piscine et garage située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette maison parfaitement rénovée vous offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des principaux axes routiers. Elle combine confort, praticité et tranquillité. Construite en 1986 sur une parcelle de 430 m², elle est composée au rez de chaussée, d'une belle cuisine aménagée et équipée semi ouverte qui se prolonge par le séjour et son poêle à bois, un coin salle à manger et un espace bibliothèque ainsi que deux vérandas d'environ 9 m², véritables extensions de votre espace de vie. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et deux wc. Sous les combles, un espace supplémentaire de 19 m² au sol, aménagé en chambre et bureau, vous offre de multiples possibilités d'aménagement. A l'arrière, le jardin en hauteur avec une vue dégagée vous permet de profiter d'une seconde terrasse en bois et de la piscine pour vos moments de relaxation ou de convivialité en famille ou entre amis. Un garage de 15 m² ainsi que plusieurs places de stationnement dans le lotissement complètent ce bien de qualité. Cette maison fait partie d'une copropriété de 22 lots avec des charges annuelles raisonnables d'environ 450 €, offrant un cadre de vie agréable, sans nuisance sonore et dans une ambiance familiale. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités (boulangerie, pharmacie, tabac, boucherie, medecins) Prix : 399 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi N°1709. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence N°1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr