Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 99 m² Gardanne

À vendre – Maison de plain-pied 5 pièces – 99 m² habitables – Terrain 659 m² – Garage – Quartier résidentiel calme – Travaux à prévoir Située dans un environnement paisible et recherché, au fond d’une impasse, cette maison de plain-pied de type 5 offre un cadre de vie agréable, à l’abri de toute nuisance, idéale pour une famille ou un couple de retraité ou investissement immobilier locatif D’une superficie d’environ 99 m², cette maison individuelle est implantée sur un beau terrain plat de 659 m², agrémenté d’un garage non attenant, parfait pour du stationnement ou du rangement supplémentaire. La construction initiale de type Phénix datant de 1987, a été complétée par une extension traditionnelle, offrant ainsi un agencement fonctionnel. L’habitation dispose de menuiseries en double vitrage bois, de volets en bois, d’un chauffage central au fioul, et est raccordée à l’eau de ville, à l’eau du canal pour l’arrosage, ainsi qu’au tout-à-l’égout. La maison se compose d’un salon avec mezzanine offrant un espace atypique et chaleureux, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, de trois chambres, et d’un cellier. Il est également possible d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Le secteur est particulièrement calme, et l’environnement naturel participe au charme de ce bien à fort potentiel.  Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre la maison au goût du jour et optimiser son confort, mais la structure saine et l’emplacement idéal constituent une excellente base pour un projet personnalisé.  Prix de vente : 369000 €, honoraires agence à charge vendeur.  Les informations sur les risques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Maison à vendre quartier résidentiel – Immobilier avec travaux – Maison 3 chambres + mezzanine – Terrain 600 m² – Maison au calme – Maison à rénover – Bien avec potentiel – Immobilier familial – Maison de plain-pied   Honoraires à la charge du vendeur.