Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60.26 m2 Gardanne
Prix au m² : 4 066 € / m²
Référence AMNG1905
Description du bien
Maison à vendre à Gardanne– T3 de plain-pied avec garage et combles aménageables – Parcelle de 212 m² – Copropriété calme À Gardanne (13120), au cœur d’un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de type 3 d’environ 60 m², implantée sur une parcelle exposée est-ouest de 212 m². Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Composition : Séjour lumineux Cuisine indépendante à aménager selon vos envies Deux chambres Salle d’eau + WC séparés Garage attenant (aménageable en pièce supplémentaire ou suite) Combles avec dalle béton d’environ 12 m² exploitables pour créer un bureau, un espace nuit ou un espace de stockage Atouts techniques : Menuiseries PVC double vitrage installées en 2020 Toiture révisée la même année Exposition est-ouest offrant une belle luminosité Copropriété horizontale de 32 lots, faibles charges : 480 €/an Pas de procédure en cours Aucun système de chauffage en place, à prévoir selon vos besoins Cette maison à vendre à Trets offre un potentiel d’aménagement intéressant, dans un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et accès routiers vers Aix-en-Provence et Marseille. Prix de vente : 245 000 € Mandat n°4087 Contactez-nous pour visiter ce T3 avec garage et combles aménageables, idéalement situé à Trets, parfait pour un projet sur mesure.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60.26 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Jardin de 212 m2
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 32
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Environnement
- Exposition OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Aires-Notre-Dame à Gardanne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 066 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80585 €
