Duplex à vendre 3 pièces • 1 chambre • 45.5 m2 Ventabren
Prix au m² : 6 154 € / m²
Référence 6813
Description du bien
GCD immobilier Ventabren vous propose à la vente en exclusivité, idéal investisseurs, ce superbe T2 vendu meublé de 45.5 m² (53.4m² au sol) avec mezzanine situé au premier étage d'une petite copropriété très qualitative construite en 2020. Il comprend une entrée de 5m², un séjour avec espace cuisine toute équipée totalisant 24.50 m², une chambre de 11.50 m², une salle d'eau avec WC de 4.50 m². Un escalier mène à une mezzanine borgne de 8.70 m² qui peut faire office de bureau ou d'une seconde chambre, ainsi qu'à un grenier de 11.30m². L'appartement dispose d'une terrasse de 7.65 m² exposée plein sud ainsi que 2 places de parking. Il est équipé d'une climatisation réversible gainable et consomme peu d'énergie, étant conforme aux critères du label BBC garantissant une forte isolation thermique. Vendu loué sans interruption depuis sa construction 1 035 € (dont 35 € de charges), il offre un rendement brut de 4.25%. Mandat n°6813. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 / nicolas.kern@gcdimmo.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 45.5 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
-
Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 5
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ventabren à Ventabren
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92097 €
