Propriete à vendre 9 pièces • 5 chambres • 470 m2 Ventabren
Prix au m² : 4 224 € / m²
Référence Villa d'Architecte -4230
Description du bien
VENTABREN, village classé de Provence à seulement 10 km à l'ouest d'Aix-en-Provence et 20 minutes de Marseille. Gare TGV et aéroport à 15km. Cette villa d’architecte contemporaine de 360m² au calme absolu, offre un cadre magnifique sur un terrain de 3500m². Vous disposerez : - D’une maison principale de 230m² en position dominante, - D’une dépendance de 90m² aménagée en bureau/studio d’artiste, - D’un logement indépendant de 40m², - Deux grands garages fermés de 34m² et 26m² - Un pool house de 30m² avec piscine Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Au total 470 m² bâtis et aménagés. Possibilité Maison, bureau, Atelier, locatif, etc... Le plus, un ruisseau en bout de terrain complète cette villa exception. Une grande buanderie, reçoit les équipements principaux dont une aspiration centralisée pour la maison. La régulation thermique est assurée par un système gainable type Air-zone très performant. Les baies vitrées de haute qualité avec isolation renforcée sont toutes équipées de vitrage anti-effraction et de stores solaires intégrés. Classement énergétique A (très faible consommation, 1800€ par an). Honoraires inclus à charge acquéreur 4 %, soit 85 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : Laura CANCELLIERI 06.87.11.49.03 L’immobilière CEPAC
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 470 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ventabren à Ventabren
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 224 € / m²
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Taxe foncière
5 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
652 905 €
