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Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 39.4 m2

241 500 €

Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 39.4 m2 Vitrolles

241 500 €

Prix au m² : 6 130 € / m²

Référence  EL-13-URB-HOR

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Gémenos

Description du bien

Situé au cœur du Vieux Village de Vitrolles, au pied du célèbre Rocher, cet appartement T2 en rez-de-chaussée est une véritable opportunité à saisir. Niché dans une résidence sécurisée, très bien entretenue et particulièrement calme, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose d’un salon lumineux bénéficiant d’une belle lumière naturelle , avec un accès direct à une agréable terrasse. Cet espace extérieur, rare dans le secteur, permet de profiter pleinement du calme ambiant tout en profitant des  espaces verts de la résidence. La chambre, bien agencée, permet d’accueillir un lit double et du rangement. La salle d’eau est fonctionnelle, propre et facile d’entretien. La disposition de l’appartement a été pensée pour offrir un espace de vie harmonieux, pratique et agréable à vivre au quotidien. La résidence est particulièrement appréciée pour son environnement sécurisé, ses espaces verts entretenus, et son emplacement stratégique à deux pas du centre historique, des commerces de proximité, des transports et des accès rapides vers Marseille, Aix-en-Provence et l’aéroport. Si vous recherchez un bien alliant tranquillité, confort et emplacement privilégié, cet appartement est fait pour vous. Coup de cœur assuré pour les amoureux du charme provençal et de la nature.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 39.4 m2
    • 1 Chambres
    • 1 WC
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Bâtiment de 2 étages
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition OUEST
    • Vue Jardin
    • Environnement calme et résidentiel

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Ouest à Vitrolles

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

241 500 €

Prix au m² : 6 130 € / m²

  • Charge de copropriété
    79 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
828 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    79434
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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