Appartement à vendre 3 pièces • 3 chambres • 68 m² Miramas

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement de 68 m² situé au 1er étage d’un immeuble en R+2 offre une rentabilité intéressante de 6 %, idéal pour un investissement locatif stable et rentable.   Ce bien est également idéal pour un premier achat immobilier et s'adresse particulièrement aux primo accédants.   Caractéristiques principales : Entrée et couloir de distribution : 4,12 m² Cuisine séparée : 9,33 m², avec accès à une loggia de 2,86 m² Salon / Séjour lumineux : 26,19 m², un espace de vie agréable pour vos locataires Chambre 1 : 9,22 m², avec balcon privé de 4 m² Chambre 2 : 11,12 m² Salle d'eau : 3 m² WC séparé : 1,5 m² Placard avec chauffe-eau : 1,2 m² Rangements intégrés dans chaque pièce pour optimiser l’espace Annexes : Cave privative, pratique pour le stockage Garage de 15 m², idéal pour stationner ou pour du rangement supplémentaire Rentabilité locative élevée : Ce bien offre un rendement brut d’environ 6 %, idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif régulier. Sa configuration, sa luminosité et son emplacement à proximité des commodités et des transports en font une location recherchée, assurant ainsi une occupation rapide. Prix : 155 646 € FAI Emplacement idéal à Miramas, à proximité des commerces, écoles et transports. Opportunité à saisir pour un investissement rentable ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.