Maison de village à vendre 7 pièces • 4 chambres • 176 m2 Allauch
Prix au m² : 1 989 € / m²
Référence MVMA10000024
Description du bien
MAISON 1820 IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de village de caractère, située à Allauch (13190), à proximité immédiate du Logis Neuf.Développant 176 m² habitables, auxquels s'ajoutent 45 m² hors loi Carrez et 80 m² d'annexes (grand garage et ateliers), ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.Agencement :- Rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, WC séparé, et un grand garage/atelier de 80 m².- Premier étage : Grand salon lumineux de plus de 50 m², trois chambres dont une suite parentale, bureau et salle de bains.- Deuxième étage : Mezzanine d’environ 50 m² et grande chambre sous combles.Travaux de rénovation à prévoir.La maison ne dispose pas d'espace extérieur.Caractéristiques supplémentaires sur la maison :- Exposition : Sud-Ouest, pour profiter d’un ensoleillement optimal.- Chauffage : Électrique. - DPE : D / GES : B.Emplacement :À moins de 10 minutes à pied du centre du Logis Neuf et à proximité des écoles (Primaire des Gonagues, École Élémentaire et Maternelle Logis Neuf).Détails de la copropriété :- Petite copropriété de 4 lots.- Lots à la vente : n°1, 4 et 5.- Charges annuelles pour les lots en vente : 525 € (comprenant assurance et frais de gestion).- Taxe foncière (2023) : 1 852 €.Prix de vente : 350 000 € FAI(Honoraires à la charge du vendeur)Mandat n°23
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 176 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 3 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Logis Neuf Ouest à Allauch
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 989 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
115122 €
