Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 140 m2 Septèmes-les-Vallons
Prix au m² : 3 075 € / m²
Référence 160
Description du bien
En exclusivité : Dorra AMOR agence MURE TRANSACTION vous propose sur un quartier pavillonaire de Septemes les Vallons, une splendide villa de plus de 200m² au sol, dont une grande partie en plain-pied, avec son garage, sa piscine et son jardin arboré. Si vous êtes soucieux de votre tranquillité, venez découvrir cette maison familiale aux nombreuses qualités. Une fois le portillon passé, vous ferez face à une majestueuse maison traditionnelle. A son rez-de-chaussée, un studio de plus de 22m² actuellement loué, et une pièce de 25 m² actuellement bureau de cave, qui n'attendent que votre imagination ! Quelques marches plus tard, vous arrivez à l'étage principal de la maison aux multiples terrasses. L'entrée dessert la vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, dans laquelle vous pourrez imaginer votre salle à manger, et votre espace salon sans aucune difficulté. Celle-ci offre de grandes ouvertures sur le jardin et un accès à une terrasse à la vue dégagée. L'espace cuisine et salle à manger, aménagé et équipé, totalisent 25m² et offre de belles perspectives de réagencement. Toujours en plain pied, vous profiterez de trois chambres, toutes de belles tailles (13 et 19m²) la plus grande ayant accès sur l'agréable terrasse ensoleillée qui rejoint le salon, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Concernant les extérieurs; le premier espace propose une cuisine d'été aménagée d'un véritable four à pizza idéal pour vos repas ombragés durant la belle saison, prolongée d'une terrasse ensoleillée qui méne à la fameuse piscine pour vous rafraîchir, disposant d'une plage de bronzage tout autour. En clair, après quelques travaux de propreté, cette maison aura tout pour vous plaire. Le potentiel et les perspectives de réaménagement raviront les plus aventureux d'entre vous. Taxe Foncière : 1346€ Honoraires charge vendeur pour ton renseignement, merci de contacter M Abchane 0769688737 EI rsac 491355194.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 4 Chambres
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 1
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue DEGAGEE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards à Septèmes-les-Vallons
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 075 € / m²
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Taxe foncière
1 346 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141600 €
Achat immobilier sur Septèmes-les-Vallons
