Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 93 m2 Cassis
Prix au m² : 8 065 € / m²
Référence CG1399
Description du bien
RARE A CASSIS TERRASSE EN VILLE vous propose cet authentique duplex T3/4 de 93 m2 (80,07 m2 loi carrez), superbe vue sur le Château, la couronne de Charlemagne et le port de Cassis, en 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien, à 20 mètres du port. Entièrement rénové avec de belles prestations, il allie charme de l'ancien et fonctionnalité. Il se distingue de par ses espaces atypiques, sa luminosité avec une orientation au Sud, et son emplacement privilégié. Il s'agence de la manière suivante : Une entrée, une 1ère chambre avec salle d'eau, un atelier, une salle d'eau/buanderie, puis une pièce de vie grande hauteur sous plafond et mansardée avec cuisine ouverte, belle cheminée, ouvrant sur le balcon avec la vue. En duplex, une chambre principale pleine vue sur les toits et le Château d'une part, et sur le clocher de l'Église d'autre part. Chauffage par climatisation réversible, cheminée à bois, parquet contre-collé, double vitrage. Adèptes de la vie de village provençale, que vous soyez en résidence principale et secondaire, ce bien exceptionnel saura vous ravir. INFORMATIONS LEGALES : PRIX : 750 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Copropriété de 5 lots principaux sans procédure en cours, charges de copropriété 165 €/mois (1980 €/ an) déclaré par le vendeur. Taxe foncière : 600 €. DPE : D/B performant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CAROLINE GANTELME : 06 28 22 27 05 immatriculé au R.S.A.C. de Marseille n°852 920 354 Estimation gratuite sous 48H. Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93 m2
- 2 Chambres
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 5
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Château, couronne de Charlemagne et port de Cassis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Cassis
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 065 € / m²
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Taxe foncière
600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246689 €
