Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 227 m2 Salon-de-Provence
Prix au m² : 3 939 € / m²
Référence 428
Description du bien
René Mendez a le privilège de vous présenter une propriété d'exception, située dans les hauteurs du Val de Cuech. Découvrez cette majestueuse maison de 227,49 m² habitables, ancrée sur un terrain en restanque d'un peu plus de un hectare, offrant un panorama exceptionnel qui captivera les amoureux de la nature. Cette maison se dresse fièrement, entourée d'une oliveraie de 259 pieds, évoquant l'authenticité et la richesse de la Provence. Le hall d’entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 55 m² avec double salon doté d'une cheminée et salle à manger, et conduit à une cuisine séparée, une buanderie, une penderie et des toilettes séparées. Chaque espace est conçu pour optimiser le confort et le bien-être. À l'étage, la distribution des espaces privés est pensée pour l'intimité, avec quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage. Le sous-sol de 75m² est un monde en soi avec une salle de réception dotée d'une cheminée, une salle de billard, un atelier et une cave triple ainsi qu'une cave à vin, pour les passionnés d'œnologie et de réceptions. La maison est équipée de climatisation réversible et d’un système de ventilation, assurant une qualité de vie incomparable été comme hiver. L'espace extérieur n'est pas en reste, avec un double garage, un barbecue et un cabanon indépendant de 35m² pour vos activités de jardinage ou vos loisirs créatifs. On pourrait aussi imaginer de la location courte durée ou l'héberegement des proches. L'avis de René : Cet écrin provençal est une rare opportunité de fusionner vie moderne et charme rustique. La parcelle est divisible, offrant de multiples possibilités. C'est la promesse d'une vie de rêve dans un cadre privilégié. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir cette Demeure. Contactez-nous pour planifier une visite et saisir cette opportunité !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 227 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Viougues Est-Magatis à Salon-de-Provence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 939 € / m²
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Taxe foncière
2 364 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
294054 €
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