Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 66.33 m² Salon-de-Provence

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T4 situé à Salon de Provence.\n \nSitué à l’avant-dernier étage d’une copropriété de 4 étages et exposé sud-est, il bénéficie d’un grand ensoleillement tout au long de la journée.\n \nL’appartement est idéal pour des acheteurs qui souhaitent un bien sain mais dont il faut éventuellement rénover l’intérieur pour le mettre à leur goût.\n \nIl s’ouvre sur une entrée qui dessert un grand séjour donnant sur un balcon, la cuisine avec sa buanderie, et enfin un couloir qui mène aux trois chambres dont une avec placard, au WC et à la salle de bain. Un dressing complète le tout au fond du couloir.\n \nA noter qu’une des chambres peut être supprimée pour faire un grand séjour.\n \nL’agencement très fonctionnel de cet appartement permet donc de facilement lui donner une nouvelle allure pour votre vie de famille ou bien pour un projet d’investissement.\n \nUne cave en RDC complète le bien.\n \nPas de procédure en cours ni de travaux à prévoir.\n \nProximité des commerces à pied.\n \nCharges de copropriété : 240€/mois\nTaxe foncière : 1127€/an\n \nDiagnostic de performances énergétiques : \nConsommation C - 176 / Gaz Effet de Serre C - 25\n \nVisite virtuelle disponible ici : \nhttps://my.matterport.com/show/?m=X1oA7vwhNUH\n \nPour toute visite, contactez Lucas Madueno au : \n06 79 64 26 70 ou lucas.madueno@provence-immo.fr\n(EI) - RSAC 827 978 446\n \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv