Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 88 m2 Salon-de-Provence
Prix au m² : 3 398 € / m²
Référence 755
Description du bien
Malvina et René ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied à Salon-de-Provence ! Située dans une impasse calme, cette maison de 1988 développe 88 m² habitables sur un terrain agréable de 389 m². Un véritable petit cocon à personnaliser selon vos envies ! Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, orienté sud-ouest, baigné de soleil une bonne partie de la journée. La cheminée apporte une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d’hiver. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, n’attend que votre imagination pour devenir le cœur battant de la maison. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants – un agencement classique et pratique qui conviendra parfaitement à une vie de famille. Un garage de 15 m² complète l’ensemble, parfait pour stationner ou pour entreposer tout ce que vous voulez garder sous la main sans encombrer la maison. À l’extérieur, un joli jardin arboré et une terrasse vous offriront de beaux moments de détente, que ce soit pour un café au soleil ou un barbecue entre amis. Petit bonus bien appréciable : la maison bénéficie de l’eau du canal, parfaite pour l’entretien des espaces verts à moindre coût. Côté confort, les combles ont été isolés en 2020, ce qui représente déjà un bel atout pour vos économies d’énergie. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, mais elle offre un beau potentiel à qui saura y projeter son futur nid douillet. Enfin, l’emplacement est un vrai plus : à proximité des commodités et des axes routiers, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s’installer durablement à Salon-de-Provence. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Malvina et René seront ravis de vous accompagner dans cette belle découverte !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 88 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Jardin de 389 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Norbert-Talagard à Salon-de-Provence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 398 € / m²
-
Taxe foncière
1 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
