Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 81.65 m² Salon-de-Provence

René Mendez a le plaisir de vous présenter en Co-exclusivité avec l'agence Orpi cet agréable appartement T3/4 de 81,65 m², idéalement situé à Salon-de-Provence, dans le quartier recherché du Pilon Blanc. Une belle opportunité pour vivre en ville tout en profitant du calme d’une résidence familiale et verdoyante ! Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira dès l’entrée par sa belle distribution : un hall avec WC indépendant et rangements, une cuisine indépendante fonctionnelle, prolongée d’une arrière-cuisine pratique, le tout donnant accès à une charmante terrasse couverte exposée Est, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, donnant sur une deuxième terrasse de 12 m². Initialement prévu avec trois chambres, l’appartement dispose aujourd’hui de deux grandes chambres, la troisième ayant été ouverte pour agrandir le salon. Il est tout à fait possible de revenir à la configuration d’origine selon vos besoins ! Entièrement rénové avec goût, ce bien offre des prestations de qualité ,vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Côté praticité, vous bénéficiez d’un stationnement libre dans la résidence, d’une cave commune et d’un local à vélos. Un vrai plus en centre-ville ! Les charges de copropriété, d’environ 249 € par mois, incluent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage collectif au gaz, l’entretien des espaces communs et du jardin. Électricité : environ 30 €/mois. Taxe foncière : 1350 €/an. Construit en 1973, l’appartement a été acheté en 2022 et soigneusement entretenu depuis. Il est géré par le syndic Lamy. Un bien rare, à la fois fonctionnel, chaleureux et idéalement situé. Pour le découvrir sans tarder, contactez-moi et organisons ensemble une visite !