Bastide à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62 m2 Salon-de-Provence
Prix au m² : 4 646 € / m²
Référence 853
Description du bien
SALON DE PROVENCE - CROIX BLANCHE Pascal PETRUSCHI a le plaisir de vous présenter cette charmante Bastide de 3 pièces en duplex avec jardin, située dans le secteur très recherché de la Croix-Blanche à Salon-de-Provence, au sein d’une petite copropriété sécurisée construite en 2024. D'une surface habitable de 62m², cette maison se compose, au rez-de-chaussée: d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de toilettes aux normes PMR ainsi que de nombreux rangements. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 11m², un grand palier pouvant faire office de bureau ou de dressing, et une salle de bains avec des toilettes. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 65m², parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux d’enfants. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. La maison est équipée d’un système de climatisation réversible au rez-de- chaussée, de double vitrage et de volets roulants. Le chauffe-eau est thermodynamique, garantissant une excellente performance énergétique. Le Diagnostic de Performance Énergétique affiche une classe A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre, soulignant la qualité de la construction et le confort thermique du logement. La résidence est sécurisée, avec un portail automatique et un interphone. Les charges de copropriété s’élèvent à 110 euros par mois et comprennent l’eau froide, l’entretien des espaces verts, le portail, l’interphone et l’assurance de l’immeuble. En parfait état, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un cadre agréable et recherché de Salon-de-Provence. A visiter sans tarder
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 65 m2
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Copropriété
- NEUF
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Environnement
- Exposition EST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Viougues Est-Magatis à Salon-de-Provence
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
94729 €
