viager maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 223 m2 Saint-Martin-de-Crau
Prix au m² : 1 283 € / m²
Référence 92
Description du bien
À vendre en viager occupé, superbe mas provençal de 223 m² situé sur une parcelle de plus de 2 hectares. Ce bien offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour un investissement patrimonial. Descriptif du bien Surface habitable : 223 m² Terrain : Plus de 20 000 m² Pièces : Séjour spacieux, cuisine équipée, 6 grandes chambres dont 2 suites parentales Sanitaires : 3 salles d’eau, 2 WC Équipements : Plancher chauffant, forage, arrosage automatique Extérieurs : Grand hangar, pool house, piscine Classe énergétique : C Conditions du viager occupé Vendeurs : Homme 84 ans – Femme 86 ans Bouquet : 286 000 € HAI Rente viagère : 2 206 €/mois, indexée sur l’IRL Majoration de la rente : +20 % en cas de départ anticipé des vendeurs Réversion : 100 % sur deux têtes Ce bien constitue une opportunité d’investissement sécurisée, avec un fort potentiel de valorisation.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 223 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 21342 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Bois à Saint-Martin-de-Crau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 283 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
94071 €
Achat immobilier sur Saint-Martin-de-Crau
