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Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 77 m2

239 000 €

Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 77 m2 Rognac

239 000 €

Prix au m² : 3 104 € / m²

Référence  03062025

decoration todo
La Maison de L'immobilier

6 annonces

Marseille 06

Description du bien

Rognac (13340) : Au coeur du village et de ses commodités où tout est accessible à pied, lumineux appartement T4 de 77 m² actuellement configuré en T3 avec la jouissance d'un jardin privatif de 67 m² parfait pour recevoir ou se détendre. L'appartement est climatisé, équipé de doube vitrage dans toutes les pièces, cuisine séparée et chauffage individuel à gaz. La résidence est fermée et sécurisée et comporte seulement 11 appartements répartis sur 3 étages avec de faibles charges à prévoir. Deux places de parking privatives et une cave complètent le bien. Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles 1 200 € (portail automatique, entretien des espaces verts, eau froide et nettoyage des parties communes), honoraires d'agences à la charge du vendeur 3 %. A découvrir en exlusivité dans notre agence.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 77 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • Climatisation
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Terrasse
    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Bâtiment de 3 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • STANDING
    • Nombre de lots: 37
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue Jardin

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes à Rognac

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

239 000 €

Prix au m² : 3 104 € / m²

  • Charge de copropriété
    100 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 200 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
820 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    78612
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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