Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 240 m2 Auriol
Prix au m² : 3 684 € / m²
Référence 6833
Description du bien
Coup de coeur pour cette magnifique propriété située aux portes d'Auriol sur un terrain de 23 000m² dont une zone importante est consacrée à une partie naturelle et boisée. Cette maison familiale de 240m2 s'élève sur deux niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez un adorable salon avec cheminée insert de 32m², une cuisine équipée avec coin repas de 22m², une buanderie de 40m² et un cabinet de toilette. A l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres. Une de 22m² avec dressing et accès direct à la terrasse et jardin, une seconde de 21m² pouvant être divisée en deux, une de 12,60m² et un bureau ou chambre d'enfant de 10m² avec salle d'eau et wc. Une grande et belle salle de bains vient compléter ce niveau qui donne sur les exterieurs côté piscine. La maison est pourvue de nombreux rangements et annexes avec un chalet en bois faisant office de bureau de 18m2 et d'une ravissante et fonctionnelle cuisine d'été de 34m² avec toutes les commodités. Deux doubles garages indépendants de plus de 47m² offrent bien des possibilités (appartement indépendant possible). L'environnement calme, végétalisé comme une oasis de fraicheur autour de la piscine carrelée 12x6 avec vue panoramique sur les collines avoisinantes. L'accès est facile, autoroute pour rejoindre le bord de mer de Casis ou Aubagne et Marseille. Le centre du village d'Auriol est à 3mns de voiture, l'accès autoroutier en direction d'Aix en Provence est à la Bouilladisse à environ 10mn.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 240 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Portail
- Cuisine d'été
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue campagne et collines
- Environnement campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Est à Auriol
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 684 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
290765 €
