Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 242 m2 Aubagne
Prix au m² : 2 645 € / m²
Référence 230336
Description du bien
Votre agence CLERVIMMO LA SUITE vous propose à la vente cette belle et grande villa située à proximité du Village d'Eoures. Idéale pour les familles à la recherche d'espaces et de tranquilité, cette maison composée de 4 chambres vous séduira par ses volumes et son environnement privilégié au pied des chemins de Marcel Pagnol. Au rez-de-chaussée, 2 studios indépendants de 25 et 35m2 avec terrasse sur le devant. La maison est composée d'un haut de villa, sa grande pièce de vie salon / séjour de 55m2 avec sa cheminée, cuisine équipée de 23m2 donnant sur une agréable véranda de 20 M2, une chambre, dressing, salle de bain, wc séparé, placards et une buanderie. A l'étage, deux chambres donnant sur une véranda, une salle de bains, toilette séparé, et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le jardin arboré de 1150m2 sans vis-à-vis où vous pourrez vous détendre au bord de la piscine et profiter des moments au calme près de son pool house. Cette villa nécessite quelques travaux de rénovation, offre de multiples possibilités. Un garage de 30m2 ainsi qu'une cave complétera ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Taxe foncière : 3200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 242 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
- Environnement Bon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Garlaban-Royante à Aubagne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 645 € / m²
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Taxe foncière
3 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
210508 €
