Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 250 m2 Aubagne
Prix au m² : 5 196 € / m²
Référence 91
Description du bien
Au cœur des collines de Marcel Pagnol, cette somptueuse propriété de 250 m² environ, édifiée sur un terrain arboré de 2 300 m², vous offrira un cadre de vie rare et privilégié, alliant quiétude absolue et proximité des commodités et accès autoroute. Ce bien d'exception se distingue par ses espaces généreux, sa piscine, son jacuzzi, ainsi que des zones de détente parfaitement aménagées, propices à la relaxation et au bien-être. Dès l'entrée, le charme de cette demeure se fait ressentir, avec des matériaux de grande qualité, une luminosité exceptionnelle et une architecture soignée. La pièce de vie, spacieuse avec cheminée et ouverte sur l'extérieur, constitue le cœur de la maison, tandis que les différentes chambres, décorées avec raffinement, assurent un confort optimal. Le jardin paysager, aux arbres majestueux et à la végétation luxuriante, invite à la tranquillité et à la sérénité, créant ainsi un véritable havre de paix. La piscine, parfaitement intégrée dans ce cadre naturel, ainsi que le jacuzzi, sont des atouts indéniables pour savourer les journées ensoleillées et profiter pleinement de ce lieu d'exception. Un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités ou pour une activité professionnelle, complète l'ensemble. Ce dernier offre une totale autonomie tout en restant à proximité de la maison principale. À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, cette propriété se trouve néanmoins préservée du tumulte urbain, offrant ainsi un cadre de vie incomparable, entre nature et confort moderne. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Taxe foncière : 3 836€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contacter directement notre conseillère : Laëtitia LEADBETTER au 06 10 61 32 29.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 250 m2
- 6 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Très calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Garlaban-Royante à Aubagne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 196 € / m²
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Taxe foncière
3 836 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
427 266 €
