Villa à vendre 8 pièces • 6 chambres • 190 m2 Aubagne
Prix au m² : 2 764 € / m²
Référence EG 13625
Description du bien
Idéalement située à Aubagne, dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de 190m² édifiée sur un beau terrain plat et arboré. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût, vous offre des prestations de qualité. Vous y trouverez un séjour lumineux de 34 m², une cuisine moderne, ainsi que des chambres confortables, le tout climatisé. L'étage, à rafraîchir selon vos envies, se compose également d'un appartement de type 4, vous laissant la liberté d'aménager l'espace à votre image ou de conserver deux logements distincts. Modularité idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. La maison dispose également de pièces aménagées en sous-sol (44m²), offrant un potentiel supplémentaire pour une salle de jeux, un bureau, du rangement ou un studio avec entrée indépendante. Un garage vient compléter ce bien. Le jardin, véritable havre de paix sans vis-à-vis, est parfait pour que vous puissiez profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts : Construction de qualité Terrain plat et clos Jardin arboré Quartier calme et recherché Rez-de-chaussée rénové et climatisé Potentiel d'aménagement et maison divisible Garage et sous-sol aménagé Climatisation réversible Située à seulement 10 minutes en voiture de la gare d'Aubagne et à 3 minutes de toutes les commodités, cette maison est un compromis parfait entre tranquillité et vie pratique. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 190 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 440 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Longuillar à Aubagne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 764 € / m²
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Taxe foncière
1 640 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
172683 €
