Propriete à vendre 5 pièces • 3 chambres • 340 m2 Gémenos
Prix au m² : 3 677 € / m²
Référence LIEUGEM
Description du bien
MY LOGEMENT vous propose cette superbe propriété située sur les hauteurs de Gémenos dans un quartier résidentiel chic, calme, à l'abri des regards.Implantée sur un terrain de 2883 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes.Avec ses 340 m² habitables, la villa style bastide extérieurement et contemporaine intérieurement, offre des volumes généreux avec un agencement pensé pour le confort. Au RDC : une entrée ouvre sur une grande cuisine aménagée et parfaitement équipée, un double séjour avec cheminée et une salle à manger spacieuse avec plafond cathédrale et coin salon. L'ensemble est baigné de lumière et ouvre sur les jardins. Sur ce même niveau, une suite parentale de 85 m² avec salle de bain, jacuzzi et dressing, un bureau, un petit sauna, une chaufferie et de nombreux rangements. À l'étage : une passerelle conduit à une grande mezzanine, une seconde suite parentale avec dressing, baignoire, douche et WC, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau. L'extérieur sans vis-à-vis est un havre de paix, avec sa piscine 14 x 4 m, son terrain de pétanque, sa grande terrasse couverte et un terrain planté d'une belle variété d'essences méditerranéennes. La propriété dispose également d'un garage de plus de 45 m², de plusieurs dépendances (atelier, espaces de rangement...), et de nombreux stationnements intérieurs. Une installation photovoltaïque récente la rend quasiment autonome. Pompe à chaleur neuve, portail électrique, fosse septique aux normes, alarme... Tout est pensé pour votre confort et votre sécurité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 340 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Portail
- Jardin de 2883 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Dégagée sur les collines
- Environnement résidentiel, nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Gémenos
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 677 € / m²
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Taxe foncière
4 538 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
411149 €
