Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 340 m2 Gémenos
Prix au m² : 3 677 € / m²
Référence VILLIEUGEM
Description du bien
Sur les hauteurs de GEMENOS, quartier très prisé et résidentiel, MY LOGEMENT vous propose à l'abri des regards, à seulement 5 minutes du centre du village, cette propriété de 340 m2 avec piscine, implantée sur une parcelle de 2883 m2, en lieu et place d'une ancienen bergerie, bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Extérieurement de style bastide et contemporaine intérieurement, vous offrant de généreux volumes avec un agencement pensé pour le confort. RDC : Une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un double séjour avec cheminée et plafond cathédrale, l'nsemble baigné de lumière et se prolongeant sur une belle terrasse, son jardin et sa piscine. Vous découvrirez également une grande suite parentale de 85 m2 avec salle de bain, jacuzzi, un petit sauna, un dressing, un bureau et de nombreux rangements. ETAGE : Une passerelle vous conduira à une grande mezzanine, une seconde suite parentale avec dressing, baignoire, douche et WC, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau. EXTERIEUR : Piscine, terrain de pétanque, grande terrasse couverte, l'ensemble dans un environnement clôturé et planté d'une belle variété d'essences méditerranéennes. Un garage de 45 m2, ainsi que plusieurs dépendances (atelier, espaces de rangement....) complètent cette belle propriété. Une installation photovoltaïque récente la rend quasiment autonome, pompe à chaleur neuve, portail électrique, fosse septique aux normes..... Venez visiter sans tarder cette belle villa dans un coin idyllique et recherché qu'est GEMENOS.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 340 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2883 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST
- Vue dégagée et panoramique sur les collines
- Environnement Très résidentiel et prisé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Gémenos
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 677 € / m²
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Taxe foncière
4 538 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
411 149 €
