Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 127 m2 Grans
Prix au m² : 4 717 € / m²
Référence 580-4
Description du bien
GRANS - VILLAGE A PIED Idéalement située à moins d’un kilomètre du centre du village, cette Villa traditionnelle de plain-pied, au calme et sans vis à vis, offre une superficie habitable de 127m². Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille, menant à une grande pièce de vie de 55m² lumineuse. La cuisine, aménagée et équipée, est agrémentée d’un îlot central, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose d'une salle d'eau, de toilettes séparés et de trois chambres, dont l’une dotée d’un spacieux dressing de 7m², idéal pour organiser votre espace de rangement. La Villa est complétée par un cellier/buanderie de 7.5m². Côté confort, vous bénéficierez d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible dans la pièce de vie, garantissant une température agréable tout au long de l’année, tandis que les fenêtres en double vitrage PVC assurent une bonne isolation thermique. À l’extérieur, le terrain de 918m² est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une magnifique piscine traditionnelle effet Bali de 10x5 avec une plage pour enfants. Le pool house, quant à lui, est équipé d’une cuisine d’été et de sanitaires comprenant douche et WC, pour plus de confort. Une terrasse en travertin avec pergola vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Pour le rangement, une cabane de jardin en bois de 12 m² est à disposition. Le jardin est agrémenté d’un forage et d’un système d’arrosage automatique, facilitant l’entretien. La propriété offre la possibilité de garer jusqu’à trois véhicules à l’intérieur. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en étant proche du centre du village. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 127 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue jardin
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grans à Grans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 717 € / m²
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Taxe foncière
1 774 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197023 €
