Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 210 m2 Carnoux-en-Provence
Prix au m² : 4 024 € / m²
Référence SG-1202-B
Description du bien
CARNOUX - MAISON DE VILLE T8 210m2 - T2 INDEPENDANT - PISCINE -VUE MER - GARAGE - ATELIER Idéalement située dans un secteur calme et surplombant la baie de Cassis, cette maison familiale de 210m2 bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et le cap canaille. Construite en 1981 sur une parcelle de 700m2 puis agrandie en 2007, elle a été totalement rénovée avec de belles prestations. Elle se développe de la manière suivante : Une maison principale T6 de 153m2 composée d’une grande pièce de vie de 67m2, de 4 chambres et d'un bureau, l'ensemble des pièces ayant une vue imprenable sur la mer, la baie de Cassis et le cap Canaille, 2 salles d’eau. Un charmant appartement T2 de 56m2 avec accès indépendant, bénéficiant d'une terrasse vue mer, idéal pour du locatif. Il peut être facilement relié à la maison principale. Une piscine de 4x8m totalement rénovée en 2020, un garage de 15m2, un atelier de 13m2 viennent compléter ce bien. La villa a été entièrement ravalée en 2022. Vous serez séduits par les nombreux atouts de cette maison, tant par sa vue exceptionnelle, que par ses volumes et sa décoration soignée, à seulement 5mn de Cassis. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Carnoux est une ville agréable où il fait bon vivre et qui suscite de plus en plus d'intéret. Elle est située à quelques minutes de Cassis donc de la mer, bénéficie de nombreux sites de balades et randonnées tout en étant à proximité des axes autoroutiers pour Aubagne, Marseille, Aix. INFORMATIONS LEGALES : DPE : C/A indique des performances énergétiques assez performantes PRIX : 845 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Séverine GOURLAOUEN 07 67 20 90 26 / Agent commercial immatriculé au RSAC Toulon N° 839693637 Terrasse en Ville, 87 avenue Maréchal Gallieni 13600 La Ciotat Siren 814623815 RCS Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 210 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue MER
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Carnoux-en-Provence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 024 € / m²
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Taxe foncière
2 030 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
277937 €
