Maison à vendre 11 pièces • 8 chambres • 252 m2 Éguilles
Prix au m² : 3 334 € / m²
Référence 2021346
Description du bien
En Exclusivité! Maison T9 + maison T2 avec très belle vue a vendre, dans un quartier résidentiel au calme sur Eguilles, à moins de 10 min d'Aix en Provence, accès facile à la gare TGV et l’aéroport. Cette maison T9 + maison T2 avec très belle vue, a vendre sur l’agréable village d'Eguilles, se compose : - d'une maison principale T9 construite en 1976 d'une surface de 102 m² hab env au RDC + 96 m² env de combles aménageables + 150 m² env de sous sol comprenant garage, bureau et T2 de 47 m² env. La maison est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée de 34,03 m² donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine équipée provençale, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, les combles sont aménagés en un séjour sous pentes, 4 chambres et une salle d'eau. - d'une maison T2 de plain pied d'env 54 m² construite en 1994 située sur l'arrière de la maison principale, - de 2 hangars. Un terrain en restanques planté de nombreux oliviers et arbres fruitiers d'une surface de 4 775 m² entoure la propriété. La maison profite d'une splendide vue sur la campagne et le village, a le charme d'un mas ancien avec ses pierres de Rognes de parement, offre de beaux volumes mais de gros travaux sont à prévoir (toiture, électricité, fosse septique, mise goût du jour...). CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : A. Mandat 2021346CF. FAI. Honoraires à la charge de l’acquéreur 5%. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - N° 392 855 482 46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles Contact au 04.42.20.51.51 www.cryzaimmobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 252 m2
- 8 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 8430 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée, campagne et village
- Environnement Quartier résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Campagne Ouest-Zone Industrielle-Rastel-Ponteils à Éguilles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 334 € / m²
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Taxe foncière
4 304 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
276292 €
