Villa à vendre 9 pièces • 6 chambres • 189 m2 Éguilles
Prix au m² : 7 831 € / m²
Référence TJV20000136
Description du bien
Découvrez cette très belle villa de près de 190 m2 de surface au sol, nichée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 8000 m2, à quelques minutes d'Aix-en-provence, en position dominante et offrant une vue imprenable et panoramique sur la campagne aixoise. La propriété comprend 6 chambres, cuisine salon salle à manger et est répartie actuellement entre un T5 (maison principale) et un T3 loué de Septembre à Juin. Ces espaces peuvent être rassemblés facilement. Caractéristiques : Un magnifique parc arboré de 8560 m², offrant calme et sérénité. Belles terrasses et espaces parfaits pour recevoir. Annexe : Un espace de 71 m² pouvant servir de salle de réception ou de salle de sport. Piscine : 10 x 5 m pour des moments de détente Terrain de Pétanque : pour les amateurs de loisirs en plein air. Garage et Parking : 1 garage et de nombreuses places de parking extérieures. Eau du canal de provence Fibre Portail automatique Environnement : Vue Dégagée et panoramique. Calme : cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. Nombreux oliviers : rendement d'environ une vingtaine de litres de d'huile d'olive Confort : Tout à l'Égout : La propriété est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Menuiseries TECHNAL Volets roulants electriques avec commande à distance Plancher chauffant raffraîchissant Poele à bois DPE Classe B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeur. Ne manquez pas ce bien rare à la vente. A visiter au plus vite! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julie Terrin au 06 09 61 32 12
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 189 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 8560 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Panoramique sur la campagne aixoise
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers à Éguilles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 831 € / m²
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Taxe foncière
2 377 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
486801 €
