Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 105 m² Éguilles

En Exclusivité! Maison de village T6 sur 3 niveaux d'habitation + une cave voutée et un garage d'env 23 m², a vendre au centre du village d'Eguilles, à moins de 10 min d'Aix en Provence, proche des commerces et bus, à quelques min de la gare TGV. Cette maison de village T6 d'env 105 m², partiellement rénovée, a vendre au centre du village d'Eguilles, se compose: - au R-1 : d'une pièce d'env 17 m² semi-enterrée, d'une cave voutée d'env 2,30 m² et d'un grand garage, - au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'un séjour bénéficiant d'une double exposition (Est-Ouest) avec cuisine à créer, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC à créer, - au 1er étage : de 2 chambres, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC à créer. Une hauteur de plafond mansardée de plus de 3 m à l'étage, de belles tomettes ajoutées à une agréable luminosité traversante et une belle vue dégagée sur les toits d'Eguilles rendent cette maison de village atypique et charmante. Des travaux de second oeuvre restent à faire : création cuisine et salle de bains / WC, agencement des pièces et mise aux normes électriques. La toiture, l'isolation et une façade ont entièrement été refaites. Possibilité de faire 2 appartements. Bien non soumis au DPE. Mandat 2021357CF. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - N° 392 855 482 46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles Contact au 04.42.20.51.51 www.cryzaimmobilier.com