Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 216.48 m2 Éguilles
Prix au m² : 7 844 € / m²
Référence MAISEGU34
Description du bien
Nichée dans un écrin de verdure, cette belle maison incarne l’art de vivre en Provence. À quelques pas des commodités, elle offre un cadre paisible et raffiné où charme et caractère se mêlent harmonieusement.\nD’une surface habitable de 216m², elle s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, tournée plein sud vers une terrasse en estrade, suspendue au-dessus d’un jardin intimiste. Vous découvrirez une salle à manger conviviale, une cuisine haut de gamme entièrement équipée et cinq chambres lumineuses dont deux suites, l’une en rez-de-chaussée, l’autre à l’étage offrant confort et sérénité au quotidien.\nOrganisée sur deux niveaux aux volumes généreux, la maison dispose également d’un sous-sol fonctionnel (buanderie, cave, rangements) et d’un garage double avec porte motorisée.\nLe jardin, clos et arboré, vous invite à la détente : piscine au sel toujours sous garantie, terrasses ensoleillées et coins ombragés, le tout sans aucun vis-à-vis. Un lieu rare, empreint de douceur et de lumière. Cette propriété est sécurisée par un portail électrique, un interphone et une alarme.\nLes accès : à 15mn de la gare TGV et 25mn de l’aéroport Marseille-Provence\nTaxe Foncière : 2340€\nCoût annuel estimé des dépenses d’énergie du logement pour une utilisation standard basé sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires) au 1er janvier 2021 : entre 1730 et 2390€\nHonoraires inclus de 3% à la charge du vendeur / Mandat N°33\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 216.48 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 16
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Vue dégagée
- Environnement Au calme absolu dans le cadre verdoyant d'un lotissement
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ancien-Cros-Lotins à Éguilles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 844 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
558505 €
