Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 45.11 m2 Paradou
Prix au m² : 3 263 € / m²
Référence 904
Description du bien
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF en LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,78 % Loyer annuel actuel de HT de 8.501 €uros (soit 9.351 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/12/2024 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 270 Procèdure en cours Adossé aux Alpilles, le village médiéval du Paradou est un point de départ idéal pour partir découvrir Les Baux de Provence. A VENDRE : Appartement 3 pièces DUPLEX composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau + d'un WC. Puis à l'étage d'une salle de bains, un WC indépendant, d'une chambres.Le bien a également une terrasse d'environ 11m² ainsi que la jouissance privative d'un jardin d'environ 28m². Une place de parking extérieur vient compléter ce bien. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45.11 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Paradou à Paradou
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
48404 €
