property

Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 130 m2

749 000 €

exclusivité

Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 130 m2 Paradou

749 000 €

Prix au m² : 5 762 € / m²

Référence  620-2

decoration todo
BELLISSIMMOBILIER

9 annonces

Eyguières

Description du bien

Excellement située au calme absolu, en bout d'impasse sans aucun vis à vis. A quelques minutes des commerces du centre village du Paradou ( 7 minutes à pied ). Edifiée sur un terrain aéré de plus de 1500 m² avec la possibilité d'y faire réaliser conséquente extension, d'y édifier avec pertinence un pool house et une piscine. La maison distribue à l'entrée une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 60m², ouverte de part et d'autre sur 2 espaces de terrasse Sud et Ouest, la cuisine aménagée de nombreux placards, donnant sur le cellier- coin buanderie. Côté nuit, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une seconde salle d'eau, et des toilettes séparées. Très économique au niveau énergétique, équipée d'une climatisation gainable, d'une cheminée insert, de volets roulant automatiques avec fermetutre centralisée. En annexes d' un cabanon de stockage sur l'arrière de la villa, remarquable volume de garage avec hauteur sous plafond. Délicieuse à habiter grâce à son environnement privilégié. La maison sera avantageusement meublée et montée en gamme grâce à un bouquet de travaux intelligent. Présenté en exclusivité par Julien Cousté, joignable au 06 03 81 52 80 pour tout renseignement additionnel et avancer sur cette intéressante acquisition dans les Alpilles.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 130 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • Climatisation
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
    • Cheminée
  • Extérieur

    • Pool House
    • Jardin de 1500 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue Jardin

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Paradou à Paradou

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

749 000 €

Prix au m² : 5 762 € / m²

  • Taxe foncière
    1 383 € / an

Calcul de vos mensualités

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Vos mensualités
2569 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    246361
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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