Mas à vendre 11 pièces • 6 chambres • 320 m2 Barbentane
Prix au m² : 3 075 € / m²
Référence V760091715
Description du bien
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR COUP DE COEUR ASSURE. L' agence en Provence vous propose ce magnifique mas du XIXe siècle, idéalement situé dans un charmant village provençal, niché sur les pentes pittoresques de la Montagnette. Son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de la gare TGV d'Avignon, à 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et à une minute du superbe golf de Barbentane, en fait une propriété d’exception. Ce mas authentique, d’une surface de 320 m², bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et fonctionnelle, un spacieux salon avec une cheminée en pierre, suivi d’une généreuse salle à manger. S’ajoutent une buanderie, des toilettes et deux suites parentales, dont l'une avec vue sur la terrasse et l’autre avec une entrée indépendante. Un majestueux escalier en pierre vous conduit au premier étage, où vous accédez à un grand bureau avec parquet. Vous y trouverez une première chambre dotée d’une vaste salle d’eau, toilettes et dressing intégré, ainsi que deux autres grandes chambres et une spacieuse salle de bain avec toilettes. Au second étage, accessible par un élégant escalier en bois, vous serez séduit par une suite comprenant un salon agrémenté d'une fenêtre en œil-de-bœuf, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Le terrain d’environ 800 m², entièrement clôturé et agrémenté d’arbres, abrite une piscine chauffée, une cuisine d'été, une terrasse et un barbecue de style portugais. Un carport réalisé par un charpentier, pouvant accueillir deux voitures, complète cet ensemble exceptionnel. Les matériaux nobles et soigneusement travaillés par des artisans qualifiés confèrent à cette demeure une aura d’élégance et de raffinement, témoignant d’un savoir-faire artisanal remarquable. Que vous envisagiez de vous y installer en famille ou de concrétiser un projet de chambres d’hôtes, cette propriété réunit tous les atouts pour réussir vos aspirations. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien d’exception. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Christophe BOUNIOL - 06 82 00 34 55 - EI Agent commercial RSAC N° 408 076 321 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf.16573 ) Honoraire charge vendeur
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 320 m2
- 6 Chambres
- 6 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 800 m2
- Terrasse
- Cuisine d'été
-
Surfaces annexes
- Local à vélo
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin, piscine
- Environnement Calme, sans vis à vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Barbentane à Barbentane
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 075 € / m²
-
Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
323657 €
