Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 177 m2 Meyreuil
Prix au m² : 9 012 € / m²
Référence JPR2862-1-2305
Description du bien
Meyreuil (13590) – À seulement 10 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et 5 minutes des principaux axes routiers vers Marseille ( 30 min ), Toulon ( 1h ), Nice ou Lyon, à 15 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport, découvrez cette superbe villa contemporaine construite sur une parcelle de 13 000 m² avec une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Édifiée par un artisan maçon, cette maison de plain-pied offre des prestations de grande qualité. Vous serez séduit par ses volumes généreux, notamment un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin avec en toile de fond la majestueuse Sainte-Victoire, telle une œuvre d’art naturelle. La villa se compose d’un premier espace nuit avec deux chambres et une salle d’eau, ainsi qu’un second espace nuit comprenant une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et un bureau attenant. Le terrain entièrement clôturé est équipé d’un portail automatique. Vous disposerez d’un immense garage en sous-sol d’environ 220 m², idéal pour plusieurs véhicules, ou vous pourrez également stationner directement à côté du cellier qui donne accès à la cuisine de plain pied. À l’extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec sa piscine, sa plage ensoleillée et son pool-house équipé d’une cuisine aménagée. Un second pool-house vient compléter l’ensemble, idéal pour le rangement ou tout autre usage selon vos besoins. Un bien rare à la vente, alliant confort, tranquillité et panorama exceptionnel. Prix de vente : 1595000 €, honoraires agence à charge vendeur. Classe énergie : DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : environ 1903 € (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 177 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 13000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Meyreuil à Meyreuil
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 9 012 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
524626 €
