Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60.84 m² Meyreuil

À Vendre – Appartement lumineux avec vue imprenable sur la Sainte-Victoire – Dernier étage avec terrasse, dans un environnement calme et résidentiel Situé au 2? et dernier étage d’un petit immeuble intimiste de seulement 6 lots, cet appartement traversant vous séduira par son cadre de vie paisible, ses prestations modernes et sa vue exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire. Idéalement implanté dans un quartier en plein développement, vous profiterez d’une vraie qualité de vie avec écoles, commerces, cabinets médicaux et transports à proximité, tout en étant à quelques minutes des grands axes. L'appartement est traverssant Est/Ouest, développe une surface habitable d’environ 60,84 m². Il se compose d’un séjour convivial avec cuisine ouverte de 27 m², baigné de lumière naturelle, prolongé par une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente aux beaux jours. Côté nuit, deux chambres orientées à l’Ouest garantissent calme et confort. La salle de bains est moderne et fonctionnelle, et les WC sont séparés. Les prestations sont de qualité : chauffe-eau thermodynamique, volets roulants motorisés Somfy, climatisation réversible gainable, interphone, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée posée en 2022 par Cuisinella, alliant esthétique et praticité. Une place de stationnement en sous-sol, pouvant être fermée, complète ce bien.Faibles charges de copropriété : environ 60 € / mois. Prix de vente : 310 000 € Mandat n°4065 – Copropriété de 12 lots – Aucune procédure en cours Charges annuelles : 700 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours. Prix de vente : 310000 €, honoraires agence à charge vendeur. DPE : A Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste entre 280 € et 430 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)