Villa à vendre 3 pièces • 2 chambres • 82 m2 Meyreuil
Prix au m² : 4 818 € / m²
Référence AMBA2605
Description du bien
Maison de plain-pied à vendre à Meyreuil (13590) – T3/4 de 82 m² – Jardin, terrasse, mezzanine et piscine – Vue Sainte-Victoire À vendre en exclusivité à Meyreuil, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante maison récente de plain-pied, type 3/4, d’une surface habitable de 82 m² sur un terrain clos et arboré de 265 m², avec vue dégagée sur la Sainte-Victoire. Construite en 2013 et en excellent état, cette maison de plain-pied se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, donnant accès direct à une terrasse carrelée avec pergola à lames orientables, parfaite pour vos repas en extérieur. Agencement intérieur : •2 chambres confortables, dont une avec dressing •1 mezzanine mansardée pouvant servir de bureau ou 3e chambre •1 salle de bain moderne avec WC suspendu •1 cellier fonctionnel et espace de rangement •Dégagement optimisé pour un confort quotidien Prestations de qualité : •Climatisation réversible dans le séjour •Chauffage électrique rayonnant •Double vitrage PVC, volets roulants •Fibre optique, système d’alarme avec vidéosurveillance •Forage privé pour l’arrosage du jardin Extérieurs : •Terrasse en bois bordant une piscine hors-sol (2m x 2m) •Jardin exposé plein sud, avec espace vert et vue sur la Sainte-Victoire •Stationnement privatif à l’intérieur de la propriété + parking extérieur Cette maison à vendre à Meyreuil offre un cadre de vie paisible, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur en quête de résidence principale avec jardin et prestations modernes. Proximité écoles, commerces, axes autoroutiers, Aix-en-Provence et zones d’activités du Pays d’Aix. DPE : D (175) – GES : A (5) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 680 € et 920 € Taxe foncière : 1 050 € Année de construction : 2013 Prix de vente : 395 000 € Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir cette maison coup de cœur avec mezzanine, terrasse, jardin et piscine à Meyreuil.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 265 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Meyreuil à Meyreuil
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 818 € / m²
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Taxe foncière
1 050 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
129923 €
