Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 143 m² La Ciotat

Située dans la pittoresque commune de La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, cette villa de luxe vous offre une expérience de vie inégalée. Nichée au fond d’une baie en forme de croissant, la ville est adossée au Bec de l’Aigle et fait face à la mer. Avec son climat typiquement méditerranéen, La Ciotat jouit d’un ensoleillement exceptionnel.\nLa villa se trouve dans un domaine sécurisé en bord de mer, doté d’une plage privée et de courts de tennis. Cette maison contemporaine, achevée en 2022, vous transportera dans l’ambiance exotique de Bali.\nÉrigée sur un terrain de 1 000 m2, la villa offre une surface habitable de 143 m2 (pour une surface au sol de 285 m2) et est orientée plein sud, permettant à la lumière de baigner généreusement l’intérieur.\nL’entrée s’ouvre sur une cave à vin en sous-sol et une grande pièce à vivre comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis.\nLa suite parentale, dotée de prestations haut de gamme, vous accueille avec de magnifiques portes balinaises et un parquet en bois massif d’acajou. Elle comprend une chambre donnant sur le jardin, une salle de bain, un dressing et des WC privés.\nPour préserver l’intimité, les deux autres suites sont situées de l’autre côté de la maison. L’une au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau et ses WC, et l’autre à l’étage, avec un dressing, une salle d’eau, des WC et une terrasse privative.\nLe sous-sol abrite un garage entièrement carrelé d’environ 70 m2, une grande buanderie, une cave, un local technique, une salle de sport, ainsi qu’un espace SPA et jacuzzi.\nÀ l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée équipée d’un SPA massage “sous-marin”, entourée d’un jardin avec un espace détente et son GAZEBO. Une terrasse ombragée par une pergola “bioclimatique” et d’autres espaces non couverts vous permettront de profiter du soleil méditerranéen.\nEt pour couronner le tout, un terrain de pétanque, le sport national en Provence, complète cette majestueuse villa.\nDe nombreuses places de parking extérieur sont disponibles pour vos invités.\nAvec son accès à la plage privative du domaine et à ses courts de tennis, vous pourrez profiter en toute intimité.\nLa taxe foncière s’élève à 2328 euros/an et les charges de lotissement sont de 132 euros/mois.\nDPE B - GES A\nN’hésitez pas à découvrir cette propriété exceptionnelle au plus tôt avec votre conseiller.