Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 105 m2 La Ciotat
Prix au m² : 9 505 € / m²
Référence SG 1330C
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - LA CIOTAT - VIEUX PORT & CALANQUES - APPARTEMENT T4 105M2 - TERRASSE 90M2 - VUE MER - DOUBLE BOX Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement traversant T4 de 105m2 idéalement situé au calme, proche du vieux port à pied et des calanques, bénéficiant d'une grande terrasse de 90m2 avec vue panoramique sur la baie et les collines. Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 2023, il se compose d'une belle pièce de vie de 48m2 avec belle hauteur sous plafond ouvrant sur la terrasse avec vue panoramique à couper le souffle. Côté nuit, nous avons deux chambres au nord et une troisième au sud avec accés à la terrasse, une salle d'eau et WC séparés. Vous serez séduits par cet appartement idéalement situé permettant de tout faire à pied, par sa vue exceptionnelle, les volumes, la luminosité et sa décoration très actuelle. Un grand double box en sous-sol complète ce bien d'exception. Climatisation par PAC reversible, ascenseur, accés PMR. Ce bien bénéficie de la norme RT2012 à faible consommation d'energie. Prix : 998 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur). DPE : A/A, très performant. Charge de Copropriété : 830€/Trimestre (Inclus : climatisation chaud/froid, eau froide et eau chaude, charges communes) Nombre de Lots dans la Copropriété : 36 (pas de procédure en cours) Taxe foncière : 1494 € Séverine GOURLAOUEN 07 67 20 90 26/ Agent commercial immatriculé au RSAC Toulon N° 839693637 Terrasse en Ville, 87 avenue Maréchal Gallieni 13600 La Ciotat Siren 814623815 RCS Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 70
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue MER
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Calanques à La Ciotat
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
328261 €
