Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m² La Ciotat

Situé à proximité du centre-ville et des plages, au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble XIX, Terrasse en ville vous présente cet appartement T4/5 de 100m2 composé de deux lots avec une terrasse tropézienne de 10m2 profitant d’une vue mer. Il se compose de la manière suivante : Au 2ième étage : Une entrée distribue 2 chambres exposées Sud, une chambre à l'Ouest avec un petit balcon et une chambre au Nord-Est avec un aperçu mer. En duplex :Des combles aménagés avec un bel espace de vie (belle charpente), une cuisine équipée ouverte sur une terrasse tropézienne au calme avec une belle vue mer. Prestations : Fenêtres double vitrage, appartement lumineux de part son exposition et en bon état.Les parties communes de l'immeuble sont bien entretenues. Prévoir quesques travaux de rénovation et de réaménagements des espaces nuit. Prix : 399 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur DPE : D/B, indique des performances énergétiques moyennes La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 109 € par mois (soit 1302 € annuel). Idéal pour une résidence principale ou secondaire Foncier : 748€ INFORMATIONS LÉGALES : Prix : 399000 € (Honoraires inclus à la charge du Vendeur) DPE : D/B, indique des performances énergétiques moyennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CAROLINE SEHI HOURQUET, Tél : 06 34 15 26 74, immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n°95 028 532 Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815 Votre estimation gratuite sous 48