Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 67 m² La Ciotat

Appartement Coup de coeur ! Terrasse en Ville vous présente ce bel appartement type 2/3 spacieux et lumineux, d’une superficie de 67m2, situé au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble. Il se compose de la manière suivante : Côté Sud-Est : Un vaste séjour avec de grandes baies vitrées ouvert sur un balcon filant avec une vue mer.Coté Ouest : Cuisine aménagée et équipée(10m2) avec loggia, une chambre parentale avec de grands placards de 14m2, une salle d'eau et un water-closet. L'appartement est en très bon état avec une belle hauteur sous plafond et une climatisation réversible. Il offre un espace de vie convivial et fonctionnel avec de nombreux rangements. Possibilité de recréer une 2ème chambre. Vous serez séduits par ses belles prestations combinant un séjour spacieux et lumineux, un balcon avec vue mer. un sol en marbre. Une cave et une place de parking dans la résidence complètent ce bien. Climatisation réversible, volets roulants, double vitrage, stores banne, façade rénovée. Année de construction et de rénovation de l'immeuble : 2013 - 2021 A proximité des plages, des calanques, des écoles, commerces, et axes autoroutiers. Idéal pour un premier achat, investissement ou une résidence secondaire.Plages à pieds au calme absolu ! PRIX : 485 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. INFORMATIONS LÉGALES : DPE : C/C indique des performances énergétiques moyennes. Foncier: 810€, Charge de Copropriété : 90€/mois Nombre de Lots de Copropriétés : 11 (pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CAROLINE SEHI HOURQUET, Tél : 06 34 15 26 74, immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 95 028 532 Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815 / Estimation gratuite sous 48H