Villa à vendre 8 pièces • 5 chambres • 225 m2 La Ciotat
Prix au m² : 5 312 € / m²
Référence 6844 bis
Description du bien
Sur les hauteurs de La Ciotat, au cœur du village prisé de Ceyreste, découvrez cette somptueuse villa contemporaine entièrement rénovée, nichée dans un cadre naturel privilégié. Édifiée sur un terrain de 2000 m², elle offre 225 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, incluant un appartement indépendant de 38 m². Un intérieur lumineux et convivial Dès l’entrée, vous serez séduit par la clarté et l’espace. Le vaste séjour, baigné de lumière, s’ouvre généreusement sur les terrasses et offre une vue panoramique sur les collines et la Méditerranée. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, allie design et praticité. Un insert à bois ajoute une touche chaleureuse pour les soirées d’hiver. Un espace nuit pensé pour le confort Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, une salle de bains élégante, une buanderie et des toilettes séparées. À l’étage, un salon avec parquet massif donne accès à une restanque intime. Vous y découvrirez également une superbe suite avec vue mer, dressing, ainsi qu’une chambre mansardée, une deuxième salle de bains raffinée et un WC indépendant. Un appartement indépendant, un atout précieux La propriété inclut également un appartement T2 entièrement autonome : séjour, coin cuisine, chambre, salle d’eau et WC. Parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour de la location saisonnière avec un excellent potentiel de rentabilité. Un extérieur pensé pour la détente Côté jardin, tout est réuni pour profiter pleinement du climat provençal : une magnifique piscine et sa plage, un terrain de pétanque en restanque, et un espace boisé offrant calme et intimité. Le tout complété par un garage fermé et deux places de stationnement. Prestations modernes et écologiques Cette villa allie élégance et efficacité énergétique : panneaux photovoltaïques, huisseries de qualité, finitions soignées... tout est prévu pour un confort optimal au quotidien. Un bien rare à découvrir sans tarder. Cette villa est une invitation à savourer un art de vivre entre nature, confort et vue exceptionnelle. ???? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Une vidéo de présentation est disponible sur demande.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 225 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue MER
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à La Ciotat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 312 € / m²
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Taxe foncière
2 431 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
393059 €
