Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 224.51 m2 La Ciotat
Prix au m² : 5 546 € / m²
Référence 2032C
Description du bien
Nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Ciotat, cette élégante maison traditionnelle T8 de 224 m² vous séduira par ses prestations, son confort de vie et sa vue mer. Édifiée en 1990 sur un terrain de 1 040 m², cette villa offre un cadre de vie rare, mêlant sérénité, intimité et détente. Entièrement climatisée et bénéficiant d’une excellente isolation (DPE : B), elle est idéale pour les familles en quête d’espace et de bien-être ou pour ceux qui aiment recevoir. Un extérieur pensé pour la détente : L’espace extérieur est un véritable havre de paix avec sa grande piscine chauffée, son coin bar convivial, une cuisine d’été parfaitement aménagée, un espace détente avec transats, un terrain de pétanque, ainsi qu’un potager entretenu par arrosage automatique. Des volumes généreux et une distribution idéale : Rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée et wc indépendant. Un séjour lumineux de 44,54 m² ouvrant sur une terrasse vue mer avec pergola bioclimatique Une cuisine aménagée et équipée avec également une vue mer Une salle d’eau Deux chambres supplémentaires, dont l’une avec vue mer À l’étage : Deux chambres avec solarium privatif, toutes deux profitant d’une magnifique vue sur la mer Une salle d’eau avec wc. Annexe : Un appartement T3 indépendant avec deux chambres et salle de bain et wc, avec une communication intérieure et extérieur, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour une activité de location. Un bien d’exception aux multiples atouts Avec ses 6 chambres, ses vues panoramiques, ses prestations de qualité et son emplacement recherché, cette propriété rare est une invitation à savourer l’art de vivre en Méditerranée. Collaborateur de l’agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R.S.A.C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 0673682712. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 224.51 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à La Ciotat
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
409505 €
