Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 140 m² La Ciotat

LA CIOTAT - CALANQUES - VILLA 140M2 - T4 + T2 - JARDIN & TERRASSES - 2 PARKINGS Cette superbe villa de 110 m², accompagnée de son T2 indépendant de 30 m², se niche dans le cadre exceptionnel des calanques de La Ciotat. Le Mugel, Figuerolles, le centre-ville et le vieux port sont accessibles à pied, offrant un confort de vie rare. Entièrement rénovée cette année (avec garantie décennale), la maison principale se compose d’un spacieux salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres et d’une salle d’eau, le tout s’ouvrant sur une terrasse et un jardin en restanques. L’agencement intelligent des pièces crée une parfaite harmonie entre espaces communs et intimité, favorisant à la fois convivialité et confort. Le T2 de 30 m², situé en position dominante, bénéficie d’un beau potentiel. Sa terrasse de 30 m² peut être aménagée pour profiter d’une vue imprenable sur le chantier naval et le port. La rénovation des deux habitations a été réalisée avec goût et des matériaux de qualité : murs enduits à la chaux blanche et ocre, sols en grandes dalles de travertin dans toute la maison et sur les terrasses. Le terrain, piscinable (devis disponible : 26 000 €), dispose également d’un parking privatif pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. Prix : 970 000€ TTC FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Terrasse en Ville, 87 avenue Maréchal Gallieni 13600 La Ciotat Siren 814623815 RCS Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr