Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 90 m2 La Ciotat
Prix au m² : 6 334 € / m²
Référence CG1368-2
Description du bien
Rare sur le marché et en Exclusivité chez TERRASSE EN VILLE Dans un secteur très recherché du centre-ville, entre l’animation urbaine et les calanques, découvrez cette maison de ville ancienne de type 3 de 90 m² (87,76 m² loi Carrez), agrémentée d’un beau jardin d’environ 200 m² , une opportunité rarissime.Entièrement rénovée avec des prestations soignées, la maison est traversante Est/Ouest, lumineuse et pleine de charme. Véritable coup de cœur : - Rez-de-chaussée : cuisine équipée (12 m²), salon/salle à manger (26 m²) ouvrant directement sur le jardin, salle d’eau/WC avec douche à l’italienne.- Étage : belle chambre principale avec dressing (24 m²), seconde chambre (16 m²) avec salle de bain équipée d’une baignoire d’angle balnéo, WC séparé.Prestations et atouts : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible, escalier en fer forgé sur mesure, poutres apparentes, puits de lumière, cuisine Cuisinella, fibre. Le jardin, fleuri et arboré, offre une agréable cuisine d’été avec four à pizza, parfait pour profiter pleinement du centre-ville tout en bénéficiant d’un extérieur rare à trouver en cœur de ville.À visiter sans tarder !INFORMATIONS LÉGALES : - PRIX : 570 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) - Copropriété de 3 lots sans procédure en cours déclaré par le vendeur- Charges : 350 € / an (assurance parties communes)- Mitoyenne d'un côté- Parking souterrain à proximité : 58 €/mois - DPE : C/A (indique un bâtiment performant); - Taxe foncière : 1244 € ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CAROLINE GANTELME : 06 28 22 27 05 immatriculé au R.S.A.C. de Toulon n°852 920 354 Estimation gratuite sous 48H. Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 200 m2
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Sur jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Extension Centre Ville à La Ciotat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 334 € / m²
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Taxe foncière
1 244 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
187484 €
