Propriete à vendre 8 pièces • 5 chambres • 220 m² Saint-Estève-Janson

Dans le département des Bouches-du-Rhône, en limite du département du Vaucluse, maison pleine de charme lovée à flanc de colline. Cet ancien ranch réhabilité offre des perspectives variées d'exploitation: Habitation principale - hébergement Commerce - restauration Activité de tourisme - réception Profession libérale Melrose Immobilier vous présente ce bien rare de 220 m2 habitable implanté sur une parcelle de 2296 m2 et d'une surface annexe totale de 189 m2. Trois zones de vie se distinguent: - Le coeur de la maison, au 1 er étage: Une charmante pièce à vivre composée d'une cuisine disposant de nombreux rangements, ouverte sur une terrasse avec vue colline. Deux larges baies vitrées participent à cet effet 'dedans - dehors'. Trois chambres de belle taille, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce logement de 110 m2 équipé de systèmes de climatisation et d'un poêle à granules. - En rez de jardin, un autre espace de vie de 80m2: 2 chambres,1 salle d'eau avec wc et 1 cuisine très fonctionnelle ouverte sur le séjour. Ce logement peut profiter d'un grand jardin plat de 1200 m2 et sans vis à vis, piscinable. - Une autre entrée de la maison donne accès à un dernier volume de 40 m2, aujourd'hui aménagé en local professionnel et équipé d'une salle d'eau et d'un WC. Une terrasse accueillante et privée lui est réservée. La propriété comprend une grande aire de stationnement, un abri voiture triple semi fermé, et environ 100 m2 d'annexes à aménager au gré des envies de chacun. Cette maison zen et saine, décorée avec beaucoup de goût a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. La proximité des axes touristiques et routiers assure une clientèle de passage importante. Saint-Estève-Janson est un charmant village des Bouches-du-Rhône qui offre à lui seul de beaux panoramas sur la Durance et le Luberon. Situé à 20 mn d'Aix en Provence, à seulement quelques km de Rognes et de Cadenet, il donne accès à de nombreux itinéraires touristiques. Comme de nombreux autres villages des Bouches-du-Rhône, Saint-Estève-Janson propose un terroir d’une grande générosité, qui fait le bonheur des touristes.De nombreuses randonnées permettent d'apprécier sa faune et sa flore.