Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 178 m2 Carry-le-Rouet
Prix au m² : 5 590 € / m²
Référence 429
Description du bien
Carry-le-Rouet\nMaison de 180 m² à 300 m de la mer \n Située dans un quartier prisé, à seulement 300 mètres du port et des plages de Carry-le-Rouet, cette maison de 180 m² habitables (avec 60 m² d’annexes) offre un cadre paisible et privilégié.\n Un extérieur agréable et fonctionnel\n Édifiée sur une parcelle clôturée de 646 m², la propriété dispose d’un jardin paysager, de plusieurs terrasses et d’une piscine béton/mosaïque de 8x4 m.\n Une maison spacieuse et lumineuse\n• Rez-de-chaussée :\n• Entrée ouvrant sur un vaste salon avec bar (43 m²)\n• Cuisine indépendante\n• Véranda fermée avec cheminée (31 m²)\n• Une chambre\n• WC\n• À l’étage :\n• Trois belles chambres, dont une avec terrasse\n• Salle de bain\n• WC\n Des annexes et équipements pratiques\n \nUn garage, une grande buanderie et un sous-sol complètent le bien.\n \n• Maison construite en 1955, avec extensions en 1978\n• Chauffage par chaudière fioul (raccordement gaz possible)\n• Ballon électrique pour l’eau chaude\n• Volets en aluminium récents, fenêtres simple vitrage bois\n• Fibre optique installée\n• Taxe foncière : 2 092 €/an (2024)\n• Raccordée au tout-à-l’égout\n \nMaison nécessitant quelques rafraîchissements, a moderniser totalement.\n \nPrix de vente : 995 000 € .\n\n\n\n \nTerrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 824 759 476\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nPatrick Amsellem immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 340269992\nTel : 06 11 76 83 67\n\n\n\n\n\n\n \n\n\n
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 178 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 646 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Carry-le-Rouet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 590 € / m²
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Taxe foncière
2 092 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
327275 €
