Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 50.55 m2 Lançon-Provence
Prix au m² : 4 531 € / m²
Référence 906
Description du bien
René Mendez a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement T3 de 50,55 m², construit en 2009 et situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou encore un investissement locatif sûr. Vous serez séduit dès l’entrée par un séjour lumineux orienté sud-est, ouvert sur une belle terrasse de 28 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute convivialité. La cuisine s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et crée une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Deux chambres confortables et une salle de bain moderne avec WC, ainsi qu'un cellier complètent l’espace intérieur, pensé pour un quotidien pratique et agréable. L’appartement possède le double vitrage, et des volets roulants électriques centralisés. Côté chauffage, l'appartement possède la climatisation ainsi que des chauffages électriques dans les chambres. Côté commodités, vous bénéficierez d’une place de parking privative, d’un garage box fermé disponible en sus (me contacter pour plus de précisions) et d’une cave offrant un rangement supplémentaire. Les charges de copropriété sont de 210 € par trimestre avec l’eau froide incluse et la taxe foncière s’élève à 950 €. Sans voisins au-dessus et sans travaux à prévoir, cet appartement présente de sérieux atouts. Il est relié au tout-à-l’égout et s’inscrit dans un environnement agréable. Ce bien combine confort, fonctionnalité et luminosité, dans un cadre où il fait bon vivre. Pour le découvrir et organiser une visite, contactez moi dès à présent, je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 50.55 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg à Lançon-Provence
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75323 €
