Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 264 m2 Cuges-les-Pins
Prix au m² : 3 012 € / m²
Référence 2019
Description du bien
Idéal pour regroupement familial cette propriété offre trois logements, ou un excellent rendement locatif. Habitation principale de construction traditionnelle, de plain-pied de type 4 offre un espace de vie lumineux, avec une cuisine US aménagée et équipée. Vous profiterez d'une terrasse au sud et d'un espace de détente avec piscine, vue dégagée sur les collines. Un gîte indépendant de 26 m² avec vidéo projecteur et spa génère un revenu locatif 'Airbnb' entre 20 000 et 25 000 € par an. Un troisième logement en rez-de-jardin de deux pièces et une salle de cinéma, fort potentiel ! Forage assurant une autonomie en eau et installation photovoltaïque avec production d’électricité positive. Propriété dans un cadre magnifique, au calme, terrain dominant bénéficiant d'une exposition à 360° Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 2 703 € – DPE estimé entre 600 et 850 €/an (2021)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 264 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2300 m2
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cuges-les-Pins à Cuges-les-Pins
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 012 € / m²
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Taxe foncière
2 703 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
261491 €
