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Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 168 m2

729 000 €

Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 168 m2 Cuges-les-Pins

729 000 €

Prix au m² : 4 340 € / m²

Référence  7052

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Aubagne

Description du bien

Au coeur du village de Cuges les Pins et au calme absolu, nous vous proposons cette charmante villa de 163 m². Idéal pour les familles souhaitant cohabiter avec un aîné ou un jeune adulte, ceux souhaitant proposer de la location saisonnière ou recevoir facilement famille et amis.  A l'étage, nous trouverons la partie principale de la maison proposant une belle pièce de vie avec séjour et cuisine équipée ouverte, trois chambres, une grande salle d'eau et un bureau. La pièce principale ouvre sur une agréable terrasse protégée par une pergola les chaudes journées d'été.  En rez de jardin, un T2 avec séjour, cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Cet appartement bénéficie également d'une charmante terrasse avec pergola bioclimatique.  L'ensemble est en bon état et propose des prestations contemporaines ( chauffage au sol par pompe à chaleur, volets électriques, baies à galandage, pergola bioclimatique)  Son jardin de 1340 m² offre de nombreux espaces. Sa piscine traditionnelle à débordement vous laissera sous le charme, comme son espace arboré et à l'abri des regards et enfin son espace parking qui offre un confort absolu.  Son sous sol de 100 m² finira de vous séduire et vous permettra non seulement d'y garer des véhicules ou d'imaginer la création d'un atelier, d'une salle de jeux ou de sport 

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 168 m2
    • 5 Chambres
    • 2 WC
    • 2 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Piscine
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Cuges-les-Pins à Cuges-les-Pins

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

729 000 €

Prix au m² : 4 340 € / m²

  • Taxe foncière
    2 000 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2 500 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    239 782
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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