Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 220 m2 Châteauneuf-le-Rouge
Prix au m² : 4 160 € / m²
Référence PR2858-2-1404
Description du bien
Villa contemporaine avec vue panoramique sur la Sainte-Victoire – Châteauneuf-le-Rouge (13790) Nichée dans un environnement privilégié, cette superbe villa de 189 m² habitables offre des prestations haut de gamme dans un cadre naturel exceptionnel, avec une vue imprenable sur la Sainte-Victoire et le massif du Cengle. Pensée pour offrir confort et modularité, elle peut être habitée en résidence principale ou divisée en deux logements indépendants, chacun avec son propre accès. Un intérieur lumineux, spacieux et élégant Vaste séjour avec une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse dominante avec vue panoramique. Cuisine indépendante moderne avec cellier attenant et accès direct à l’extérieur. Grand cellier avec une porte d'accès direct sur le parking Si vous aimez les cuisines ouvertes, une simple cloison séprare les deuxpièces et le cellier Deux chambres en rez-de-chaussée, chacune avec salle d’eau privative. À l’étage, une suite parentale avec dressing, salle de bains et baignoire balnéo. Appartement indépendant au sous-sol (env. 80 m²) Accès direct au jardin pour cet espace entièrement aménagé comprenant : Grande cuisine avec accès extérieur Salon Deux chambres, Salle d’eau, Buanderie. Un extérieur soigné avec vue d’exception Édifiée sur un terrain clos de 1 265 m², la propriété dispose : D’une grande piscine et de larges plages ensoleillées, De terrasses ombragées idéales pour les repas en plein air, D’un jardin paysagé et entretenu, D’un grand parking, portail automatique, garage. Localisation idéale À seulement 20 minutes à pied du centre du village et 5 minutes des arrêts de bus, vous profitez de tous les commerces de proximité et services (écoles, crèche, professionnels de santé, activités sportives et culturelles...). Aix-en-Provence est à seulement 10 minutes en voiture ou accessible en bus régulier. ???? Aucun travaux à prévoir – Un bien rare à découvrir sans attendre !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 220 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Portail
- Jardin de 1200 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Châteauneuf-le-Rouge à Châteauneuf-le-Rouge
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 160 € / m²
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Taxe foncière
1 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
300961 €
Achat immobilier sur Châteauneuf-le-Rouge
